夏向龍：沿海創(chuàng)投助力中小房企
8月12日，沿海綠色創(chuàng)投有限公司總裁夏向龍?jiān)?013博鰲房地產(chǎn)論壇現(xiàn)場接受觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體專訪時表示，未來中型房產(chǎn)開發(fā)商或是通過收購、并購等合作壯大的過程，但光靠拼資源是不行的，必須要有好的開發(fā)模式。
沿海綠色創(chuàng)投有限公司總裁夏向龍
夏向龍稱，成立沿海創(chuàng)投的一個重要目的，也是思考怎樣助力中小型房企在調(diào)控大背景下進(jìn)行突圍。
比如，開發(fā)商有地但沒有資金，沿海創(chuàng)投就可能會投部分資金，然后再幫助企業(yè)做土地一級開發(fā)，以完成房地產(chǎn)開發(fā)全過程；沿海創(chuàng)投也可憑借手上授信為企業(yè)融資。
此外，政府小城鎮(zhèn)項(xiàng)目開發(fā)能力有限的情況下，沿海創(chuàng)投也可通過輸入資金、管理模式，以地產(chǎn)投行的概念來進(jìn)行開發(fā)。
夏向龍透露，沿海基本都是跟其他開發(fā)商合作的，而且都是以小股東的形式出現(xiàn)，“主要是以引入基金為主，基金則成為大股東，沿海只負(fù)責(zé)做項(xiàng)目管理”。
據(jù)了解，沿海集團(tuán)開創(chuàng)了沿海創(chuàng)投、沿海基金、沿海地產(chǎn)和沿海綠科四大業(yè)務(wù)板塊，對此，夏向龍稱，未來這四大板塊將并行發(fā)展。
資料顯示，沿海綠色創(chuàng)投是由上市企業(yè)沿海綠色家園有限公司發(fā)起，于2011年4月1日在廣東深圳正式成立。作為沿海系企業(yè)集團(tuán)中專業(yè)的房地產(chǎn)專業(yè)投資商，業(yè)務(wù)涵蓋：房地產(chǎn)項(xiàng)目全過程投資管理、多重結(jié)構(gòu)化融資服務(wù)、房地產(chǎn)基金等。
自成立以來，沿海綠色創(chuàng)投有限公司已成功投資中國數(shù)十個房地產(chǎn)項(xiàng)目，業(yè)務(wù)分布在美國、香港、澳門、北京、上海、深圳、重慶、廣州、大連、武漢等20多個城市及地區(qū)。
文章來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)http://www.guandian.cn/article/20130813/135368.html
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