近日，搜房聯(lián)合中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布《2014上半年上海房企銷售排行榜》，沿海集團(tuán)開發(fā)的水都南岸項(xiàng)目以半年124套的銷售成績(jī)，排名上海市商業(yè)項(xiàng)目成交第六名，再次聚焦市場(chǎng)對(duì)于青浦朱家角板塊的目光。

地鐵經(jīng)濟(jì)騰飛  利好朱家角板塊

縱觀2014上半年以上海房產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)區(qū)域，青浦近9萬平的簽約量位居榜首。這不禁讓人想起現(xiàn)在房產(chǎn)界流傳很廣的一句話“買房跟著規(guī)劃走，青浦未來或最火”。

青浦近年來發(fā)展迅速，“一城兩翼”的規(guī)劃更是帶動(dòng)了整個(gè)青浦經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展。“水都南岸項(xiàng)目位于青浦區(qū)朱家角板塊，距離2017年即將通車的軌交17號(hào)線僅800米，再加上大虹橋商務(wù)區(qū)的輻射日趨強(qiáng)勁，以及朱家角區(qū)域良好的自然環(huán)境與空氣質(zhì)量，成為市民購房版圖里的“熱土”。

大虹橋建設(shè) 助力西上海崛起

大虹橋商務(wù)區(qū)作為我市規(guī)劃的重點(diǎn)區(qū)域，是上海“十二五”規(guī)劃中的重要發(fā)展布局。伴隨基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，虹橋商務(wù)區(qū)的區(qū)域發(fā)展價(jià)值愈發(fā)凸顯。有專家說：“放眼世界，大虹橋規(guī)劃可能是百年一遇，它涵蓋了交通、產(chǎn)業(yè)、空間、結(jié)構(gòu)、布局等多個(gè)層次方面。所以大虹橋的價(jià)值是無需置疑的，交通利好、總部經(jīng)濟(jì)利好、決定了區(qū)域發(fā)展充滿正能量。”大虹橋的輻射，將帶動(dòng)整個(gè)西上海的快速崛起。

水都南岸毗鄰17號(hào)線朱家角站，屆時(shí)半個(gè)小時(shí)內(nèi)就可到達(dá)虹橋火車站、虹橋機(jī)場(chǎng)。同時(shí)可與2號(hào)線、10號(hào)線形成換乘，串聯(lián)起青浦城區(qū)、虹橋商務(wù)區(qū)等重要地區(qū)，能直接把大虹橋的價(jià)值輸送至朱家角板塊。可以想象，未來朱家角的價(jià)值或?qū)?fù)制莘莊，成為城市下一個(gè)發(fā)展熱土。

上海“綠肺“ 引領(lǐng)生態(tài)居住方式

水都南岸社區(qū)內(nèi)的4000米天然河道，源于上海唯一的水資源保護(hù)地淀山湖，河水清澈見底，周圍綠地密布；同時(shí)社區(qū)內(nèi)建造了近10000平方米的中央熱力島大花園，和散落在社區(qū)各個(gè)角落的組團(tuán)花園，以及每家每戶的私家庭院花園一起，形成綠化率超過40%的生態(tài)宜居別墅社區(qū)。

項(xiàng)目的生態(tài)優(yōu)勢(shì)不僅于此，水都南岸所處的朱家角板塊是知名的“西上海綠肺“。區(qū)域內(nèi)的負(fù)氧離子含量高達(dá)市區(qū)的6倍，全年有330天以上達(dá)到空氣質(zhì)量2級(jí)，是上海這座國(guó)際大都會(huì)中極其珍貴和稀缺的巨型天然氧吧。優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境和條件，使得該板塊區(qū)域內(nèi)集合了東方綠舟、朱家角古鎮(zhèn)、太陽島國(guó)際旅游度假區(qū)等多個(gè)國(guó)家級(jí)景區(qū)和休閑旅游設(shè)施，同時(shí)也吸引了大量的游客到此旅游度假。

198萬軌交別墅  開盤熱銷九成

沿海地產(chǎn)作為一家上市企業(yè)，成立24年來，在北京、上海、武漢、蘇州、廈門、大連、重慶、佛山等地成功打造開發(fā)了一系列各具特色的房地產(chǎn)精品住宅項(xiàng)目。水都南岸項(xiàng)目作為沿海集團(tuán)又一力作，不論是一期熱銷的MOMA洋房，還是二期開盤即熱銷九成的海上公館，均是沿海集團(tuán)順應(yīng)市場(chǎng)需求，為城市中高收入家庭打造量身定制的“親民別墅”。現(xiàn)正熱銷中的二期項(xiàng)目海上公館，主推210㎡類獨(dú)棟和160㎡聯(lián)排別墅，首次推出的價(jià)格僅分別為298萬和198萬。

水都南岸項(xiàng)目不僅價(jià)格親民，完善的配套設(shè)施也是產(chǎn)品的一大亮點(diǎn)。項(xiàng)目依托朱家角原生態(tài)藝術(shù)文化氣息，在一期項(xiàng)目中大手筆建造了“水都南岸國(guó)際藝術(shù)村”，吸引了50余位中外藝術(shù)家和多個(gè)藝術(shù)機(jī)構(gòu)到此開設(shè)工作室、畫廊等，發(fā)展商還特別規(guī)劃建設(shè)了藝術(shù)商業(yè)街區(qū)、藝術(shù)展覽中心、藝術(shù)酒店，隨著項(xiàng)目建設(shè)的推進(jìn)也已投入運(yùn)營(yíng)使用。隨著二期項(xiàng)目海上公館的建設(shè)，社區(qū)內(nèi)形成了雙會(huì)館、藝術(shù)街區(qū)、精品酒店、創(chuàng)意街區(qū)等多重生活機(jī)能配套。除了一期的藝術(shù)沙龍會(huì)館，二期更是為業(yè)主度身定制了2000㎡的精品運(yùn)動(dòng)會(huì)館，擁有恒溫星空泳池、籃球館、瑜伽館、桌球室、健身房、咖啡吧等多樣化休閑娛樂功能。

水都南岸項(xiàng)目不僅自身配套設(shè)施完善，還享有朱家角和沈巷兩大生活圈的全方位配套。從幼兒園、小學(xué)到初中、高中一應(yīng)俱全。周邊有朱家角人民醫(yī)院、青浦醫(yī)院、愛嬰醫(yī)院、老年醫(yī)院、衛(wèi)生服務(wù)中心等完備的醫(yī)療配套，皆可便捷直達(dá)。同時(shí)，項(xiàng)目鄰近漕平路、祥凝浜路、新風(fēng)路、沈磚路四大商業(yè)街，沿街門店多，大型超市，KTV，電影院應(yīng)有盡有。